Huurrecht op het snijvlak van bestuursrecht en omgevingsrecht*

Alternatieve rechtsgebieden bij de oplossing van huurrechtzaken

Inschrijven

Data
28 sep 2023
Locatie
Praktizijnsbibliotheek, Rechtbank Amsterdam
Kosten
€ 395,00 excl. btw
Punten
4 NOvA Juridisch

Informatie

Verhuurders en huurders hebben niet alleen met het BW te maken maar ook met bestuurlijke wetgeving. In de huurrechtpraktijk komt het bestuursrecht om de hoek kijken bij onderwerpen als woningdelen, vakantieverhuur, de omgevingsvergunning en het gebruik van het gehuurde. Het omgevingsrecht kan via de Woningwet, Huisvestingswet 2014, Wro en Wabo de civiele rechten en plichten uit de huurovereenkomst beïnvloeden. Voor een goede uitoefening van de huurrechtpraktijk (woonruimte en bedrijfsruimte) is kennis van bestuurswetgeving op deze terreinen daarom noodzakelijk.

Tijdens deze cursus krijgt u in het eerste programmadeel een goed theoretisch overzicht van het bestuursrecht in relatie tot het huurrecht. Ook gaan de docenten in op de meest actuele jurisprudentie van bestuursrechtelijke onderwerpen in het huurrecht. In het tweede programmadeel nemen de docenten praktijkcasussen met u door. Aan de hand van de casussen wordt inzicht gegeven in de werking van het bestuursrecht en omgevingswetgeving bij de oplossing van huurrechtzaken.

Deelnemers worden nadrukkelijk uitgenodigd vooraf hun casussen ter bespreking door te geven.

Deze cursus is onderdeel van de Praktizijnsacademie.

Programma

13:30 - 15:30

Het huurrecht in relatie tot het bestuursrecht en omgevingsrecht

De advocaat die het huurrecht beoefent, komt vraagstukken tegen die zien op het bestuursrecht en het omgevingsrecht. Ook het bestuursrecht en omgevingsrecht maken onderdeel uit van het vastgoedrecht.

Korte inleiding van de Algemene wet bestuursrecht (Awb)
Reikwijdte en werkingssfeer van het omgevingsrecht: (1) de Wabo, (omgevingsvergunning, funderingsherstel) ; (2) Wet op de ruimtelijke ordening (het bestemmingsplan en huurovereenkomst); (3) Woningwet 2014 en de huisvestingsverordening (de overheid en de huurovereenkomst: toezicht en handhaving)
Relevante jurisprudentie bij bovengenoemde onderwerpen

15:30 - 15:45

Pauze

15:45 - 17:45

Praktijkcasussen

De deelnemers worden bij dit onderdeel uitgenodigd vooraf hun casussen op te geven ter bespreking. Volgende onderwerpen kunnen worden besproken:

Huurder heeft wijzigingen aangebracht aan het gehuurde zonder omgevingsvergunning bedrijfsruimte.
Het betrekken van of in gebruik geven een woning zonder huisvestingsvergunning en huurders komen niet in aanmerking voor huisvestingsvergunning
De woning wordt bewoond door meerdere huishoudens in strijd met het van toepassing zijnde bestemmingsplan en huisvestingsverordening
De huurder heeft in het gehuurde een zelfstandige woning gecreëerd en exploiteert deze als Airbnb.
Huurder huurt een bedrijfsruimte voor het exploiteren van een horeca- / speelautomateninrichting in strijd met het bestemmingsplan.